Bilan après 3 mois
Faisons une petite analyse de notre recherche après plus de 3 mois.Ce fut 3 mois assez intenses comme vous avez pu le lire. Nous sommes un peu découragés et ce pour plusieurs raisons :
- Très peu de appartements 3 pièces sur le marché souvent de qualité moyenne
- Les prix sur Paris sont donc élevé pour ces biens (même si on se trouve dans le 19ème et 20ème arrondissement)
- Il semble que le 19ème et 20ème sont les arrondissements qui ont le plus augmenter ces 3 derniers mois sur Paris :
19ème : +3.98% 20ème : +3.08%
Tout le monde se rabat sur ces arrondissements car les prix au mètre carré sont les plus bas.
- La fameuse bulle immobilère se fait sentir, nous ne voulons pas à être les derniers à acheter cher. Je pense que dès que les taux d'emprunts vont augmenter les prix vont devoir baisser.
Les taux n'ont pas cesser de baisser depuis 98/99 pendant que les prix augmentaient.
- Nous avons visiter au moins 40 appartements... nous savons désormais ce que nous voulons. Nous avons vu beaucoup de choses, nous avons fait des erreurs mais l'expérience nous fait dire qu'il faut attendre que les choses se calment.
- Il faut toutefois continuer à visiter et visiter encore et attendre que cela baisse ou la perle rare.
Ne nous précipitons pas et gardons le sourire... :o)
posted by Monsieur @ 2:00 PM
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